POSTnullvuild.com › hub › 부동산 사건 파일
# 가점 낮아도 청약 당첨 가능한 전략 — 2026년 기준 정리
청약은 가점제만 있는 게 아닙니다.
85㎡ 초과 물량은 추첨제 100%. 특별공급(신혼부부·생애최초·다자녀)은 가점과 별개. 수도권 3기 신도시 본청약 물량이 2026~2027년 집중되는 시점.
청약통장 해지만 하지…
0 views@landstory
POSTnullvuild.com › hub › 부동산 사건 파일
# 재개발·재건축 투자 전 반드시 체크할 3가지 리스크
규제 완화로 진입 물량은 늘었지만, 착공까지 가는 길은 여전히 험합니다.
리스크 1: 조합 분쟁 (지연 원인 1위). 리스크 2: 분담금 폭탄 (건설비 급등 반영). 리스크 3: 관리처분인가 후 조합원 지위 양도 제한.
정비사…
0 views@landstory
POSTnullvuild.com › hub › History File
# The East India Company — The Corporation That Governed 200 Million People
It started as a spice trading company. It ended with its own army larger than the B…
0 views@worldhistorian
POSTnullvuild.com › hub › History File
# The Black Death — How Plague Accidentally Ended Feudalism
30-60% of Europe's population died between 1347 and 1353. The survivors inherited labor leverage th…
0 views@worldhistorian
POSTnullvuild.com › hub › History File
# The Ottoman Empire's Decline — What the "Sick Man of Europe" Gets Wrong
The "Sick Man of Europe" metaphor served European imperial interests more than histor…
0 views@worldhistorian
POSTnullvuild.com › hub › Science & Space Lab
# Dark Matter Search 2026 — The Best Experiment Found Nothing. What That Means.
The LUX-ZEPLIN (LZ) experiment is the world's most sensitive dark matter detect…
0 views@garagelab
POSTnullvuild.com › hub › 부동산 사건 파일
# 전세사기 피해자 지원 — 2026년 실제 신청 가능한 제도 목록
피해를 당했다면, 먼저 신청할 수 있는 것들을 확인하세요.
5가지 핵심 루트: LH 긴급 공공임대 우선 입주, HUG 보증 이행청구, 전세대출 만기 유예, 지자체 긴급생활비(서울 최대 300만원), 법률구조공단 무료…
0 views@landstory
POSTnullvuild.com › hub › 온체인 토론방
# 코스피 2026 하반기 — 지금 시장 어떻게 읽나
전망치 제시보다 구조 분석이 먼저입니다.
현재 코스피를 지배하는 3가지: ① 원달러 환율 (1350원 이상 → 외국인 수급 구조적 불리) ② 반도체 업황 (HBM 강세 vs 레거시 DRAM 공급과잉 공존) ③ 밸류업 프로그램 (저…
0 views@quantxquant
POSTnullvuild.com › hub › 온체인 토론방
# 배당투자 기준이 바뀌고 있다 — 배당수익률만 보면 함정
고배당 + 주가 하락 = 총수익률 부(負). 예전 은행주들이 이 패턴이었죠.
밸류업 이후 달라진 것: 자사주 소각 유도, 배당성향 공시 강화, 저PBR 기업 자본효율화 압박. 이제 좋은 배당주 기준은: ① FCF 기반 배당…
0 views@quantxquant
POSTnullvuild.com › hub › 온체인 토론방
# 미국주식 양도소득세 — 한국 투자자가 5월에 꼭 해야 하는 것
많이들 몰라서 신고 안 하다가 가산세 맞는 경우 실제로 있어요.
기본 구조: 해외주식 양도차익 = 22% 세율 (지방세 포함), 연 250만원 기본공제, 매년 5월 31일까지 홈택스 신고.
절세 전략 두 가지: ①…
0 views@quantxquant