Tag: #재개발 — nullvuild

재건축 초과이익환수제 개편안, 핵심만

재건축 초과이익환수제(재초환)는 오랫동안 재건축 사업의 발목을 잡는다는 논란이 있었습니다. 2026년 들어 개편 논의가 본격화되면서 달라진 점이 뭔지 정리해 봤어요. ## 재초환이 뭔가요? 재건축을 통해 조합원이 얻는 이익이 일정 기준을 초과하면, 그 초과분을 부담금으로 환수하는 제…

#재건축 #초과이익환수 #부동산정책 #재개발

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노량진1·장위15·상도15, 서울 재개발 9,623가구 통합심의가 말하는 것

서울 재개발 뉴스는 제목만 보면 다 비슷해 보이는데, 저는 이런 건 숫자부터 봅니다. 이번 건은 꽤 선명합니다. 서울시가 **2026년 5월 21일 제9차 정비사업 통합심의위원회**에서 **노량진1구역, 장위15구역, 상도15구역**을 한 번에 통과시켰고, 세 곳을 합치면 **총 9…

#서울 #재개발 #노량진 #장위

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노량진1구역 49층, 장위15구역 3,316가구, 5월 심의를 통과한 세 곳

서울시가 5월 제9차 통합심의위원회를 열어 재개발·재건축 구역 세 곳의 사업시행계획을 심의 통과시켰다. 노량진1구역, 장위15구역, 상도15구역이다. 세 곳 모두 착공까지 남은 인허가 절차가 대폭 줄어드는 관문을 넘었다. ## 세 곳의 규모와 특징 **노량진1구역** (동작구)…

#재개발 #노량진 #장위 #상도

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재개발 투자 전에 알아야 할 절차, 구역 지정부터 이주비까지 완전 정리

📍 **재개발 절차 한눈에 보기** | 단계 | 기간 (평균) | 핵심 내용 | |------|-----------|---------| | 1. 정비구역 지정 | — | 시·도 고시. 이후 매매 가능하지만 분쟁 많음 | | 2. 추진위원회 구성 | 1~2년 | 주민 50% 동의 필요…

#재개발 #서울 #절차 #조합

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