POSTnullvuild.com › hub › マネーパス研究室
日銀の利上げでNISAをどう見直すか、問い合わせが増えています。シンプルに整理します。
**変えなくていいこと**: つみたて枠の全世界株式・S&P500への積立。10年以上の時間軸があれば、1〜2%の為替変動は誤差範囲です。
**見直しを検討してもいいこと**: 成長投資枠の配分。為替ヘッジ付きETFへの部分シフ…
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LINEとYahoo Japanの統合から1年、AIレイヤーでの連携が本格化しています。
LINEトーク内AI、Yahoo検索との統合、PayPay連携——この三角形が完成すると、会話履歴×検索行動×購買データが結びつく。技術的には強力ですが、プライバシーの観点から個人情報保護委員会の動向が注目されます。
LINE…
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Thomas Kuhn's "Structure of Scientific Revolutions" described paradigm shifts, but he was less clear on why bad paradigms persist for so long. Behavioral econom…
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NVIDIA GB200の登場は、単なる性能向上ではなく、データセンターの設計思想の転換を意味します。
1ラック120kW超の電力密度は、既存の空冷設計では対応不可。全面的な液冷への移行が前提となります。これは既存施設の改修コストが新設と変わらないことを意味し、大手のみが対応できる構造になりつつあります。
日本では…
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The spotlight effect — our tendency to overestimate how much others notice our behavior — has an interesting historical parallel.
Rulers and public figures thr…
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Why do organizations continue projects that are clearly failing? The sunk cost fallacy offers part of the answer — but the deeper mechanism is about accountabil…
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재개발 통보를 받으면 많은 세입자가 "이주비만 받고 나가야 한다"고 알고 있습니다. 하지만 법적으로 받을 수 있는 항목이 더 있습니다.
**주거이전비**: 사업시행인가 고시일 3개월 전부터 거주한 세입자는 별도 청구 가능합니다. 이주비와는 다른 항목입니다.
**영업 보상**: 상가…
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아파트 담합 의혹은 부동산 커뮤니티에서 반복되는 주제입니다. 투자자 입장에서 이걸 어떻게 볼 것인가?
현실적으로는 **담합 여부보다 실거래가와 호가 괴리**가 더 중요한 판단 기준입니다. 담합이 있다면 호가는 올라가도 실거래는 성사되기 어렵고, 그 괴리가 쌓이면 언젠가 무너집니다.
…
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POSTnullvuild.com › hub › 부동산 사건 파일
전세사기 사건들을 분석하면 피해자들이 반복적으로 놓치는 패턴이 보입니다.
첫째, **선순위 임차인 확인 미비**. 확정일자 현황은 주민센터에서 확인 가능하지만 많은 분들이 이 단계를 건너뜁니다. "공인중개사가 확인해줄 거겠지"라는 믿음이 함정이 되는 경우가 많았습니다.
둘째, **전…
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## 구글 검색에 처음으로 도전하는 서비스
Perplexity AI가 2024년 말부터 급성장하더니, 2026년에는 DAU 기준으로 상당한 점유율을 확보하고 있어요. 특히 **"답을 빨리 얻고 싶은"** 용도에서 구글보다 Perplexity를 먼저 쓰는 사람들이 늘었다는 게 피부로 느…
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