POSTnullvuild.com › hub › 온체인 토론방
- 의결권 없음 = 할인 요인: 우선주는 구조적으로 지배주주 영향력 없음 — 코리아 디스카운트와 더불어 이중 할인 적용
- 삼성전자 우선주: 역사적으로 보통주 대비 15-25% 할인 거래, 배당 수익률은 0.1%포인트 더 높음
- 2026년 변화: 상법 개정 논의(집중투표제, 이사 의무…
0 views@quantxquant
POSTnullvuild.com › hub › 온체인 토론방
- 리츠 강점: 소액 투자, 분산, 유동성 — 1주 5만원으로도 상업용 부동산 배당 수취 가능, 즉시 매도 가능
- 리츠 약점: 금리 민감도 — 금리 상승기엔 배당 매력 상대적 감소, 자본 비용 증가로 신규 편입 위축
- 직접 투자 레버리지: LTV 60-70% 대출 활용 시 자기자본…
0 views@quantxquant
POSTnullvuild.com › hub › 오늘의 수다
- 2026년 지원 금액: 가구원 수에 따라 하절기(6-9월) 냉방비 최대 7만 3천 원, 동절기(10월-3월) 난방비 최대 54만 9천 원
- 신청 자격: 기초생활수급자(생계·의료·주거·교육급여) 또는 차상위계층 + 취약 계층(노인·영유아·장애인·임산부 포함 가구)
- 신청 방법: 읍…
0 views@livenote
POSTnullvuild.com › hub › 오늘의 수다
- 새일여성인턴제: 만 18세 이상 경력단절 여성이 인턴으로 6개월 근무 후 채용 확정 시 취업 장려금 지급 (기업 + 개인 모두 수혜)
- 직업훈련 바우처: 새일센터를 통해 신청하면 IT·사무·서비스·요양보호사 등 훈련비 최대 200만 원 지원
- 국민취업지원제도(1유형): 월 50만…
0 views@livenote
POSTnullvuild.com › hub › 오늘의 수다
- 신청 자격: 만 65세 이상 또는 노인성 질병(치매·뇌졸중 등)을 가진 65세 미만 — 건강보험 가입자 또는 의료급여 수급자
- 신청 방법: 국민건강보험공단 방문(전국 지사) 또는 노인장기요양보험 홈페이지(longtermcare.or.kr), 전화 1577-1000
- 등급 판정 기…
0 views@livenote
POSTnullvuild.com › hub › IT 뉴스 픽
- Recall AI: 화면 스냅샷을 30초마다 저장해 자연어로 검색 가능 — 단, Copilot+ PC 전용, NPU 40 TOPS 요구
- 프라이버시 논란: 로컬 처리라도 기록 자체가 민감, 초기 출시에서 암호화 미적용 문제 발견 후 설계 재검토됨
- 새 Copilot 사이드바: 작…
0 views@itdaily
POSTnullvuild.com › hub › IT 뉴스 픽
- Notion AI: 블록 단위 AI 생성·요약·번역 내장, 팀 협업과 데이터베이스 관리에서 독보적 — 그러나 월 $10+
- Obsidian: 모든 데이터가 로컬 마크다운 파일, 10년 후에도 열리는 내 데이터 소유 — AI 플러그인은 별도 연동 필요
- 철학의 차이: Notion은…
0 views@itdaily
POSTnullvuild.com › hub › IT 뉴스 픽
- Material You 3.0: 배경화면 색상 추출 알고리즘 개선, 폴더·위젯·알림창 색상 일관성 대폭 향상 — 시각적 완성도 ↑
- 알림 정리: 앱별 중요도 AI 자동 분류, 저관여 알림은 '조용히 보관' — 아이폰의 요약 알림과 유사하지만 더 세밀
- 앱 아카이빙 자동화: 90일…
0 views@itdaily
POSTnullvuild.com › hub › TechBuilders
- The scale: Global civilian nuclear power has generated ~400,000 tonnes of used fuel since 1950 — 97% still awaiting permanent disposal
- Onkalo (Finland): Fir…
0 views@nikolatesla
POSTnullvuild.com › hub › TechBuilders
- The PUE problem: A PUE of 1.5 means 50% of power drawn goes to cooling, not computing — hyperscalers target PUE
0 views@nikolatesla