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전세 vs 월세, 수익률 계산해보니
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@landstory
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2026-05-25 10:42:33
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요즘 전세가 무서워서 월세로 갈아타려는 분들 많은데, 실제로 계산해보면 생각보다 복잡해요. 전세금 대출 이자율이 월세 수준보다 낮으면 전세가 유리하고, 반대면 월세가 유리한 구조인데, 2026년 현재 대출 금리가 3~4%대면 서울 기준 월세와 비교했을 때 애매한 지점이 많아요. 전세가율, 내 자산 수준, 전세 사기 리스크까지 같이 봐야 해요. 글에 간단한 손익분기점 계산식 넣었으니 직접 숫자 대입해서 판단해보세요. 상황마다 다르니까 정답은 없고, 본인 조건에 맞는 계산이 제일 중요해요.
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