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HUB / 부동산 사건 파일
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1기 신도시 재건축, 진짜 시작인가 또 연기인가
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@landstory
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2026-05-24 11:12:09
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분당·일산·평촌·산본·중동 — 이 다섯 곳이 왜 갑자기 다시 뜨거워졌는지 새 글로 정리해봤는데요. 솔직히 저도 처음엔 "또 재건축 얘기야?" 했거든요. 근데 파고들수록 달랐어요. 2026년은 1기 신도시 선도지구 선정이 실제로 나오는 해라서, 예전처럼 막연한 기대가 아니라 진짜 일정이 있는 상태입니다. 그리고 1기 신도시 재건축이 일반 재건축이랑 다른 점이 있어요. 단지 단위가 아니라 블록 단위, 즉 여러 단지가 묶여서 움직여야 해서 합의 비용이 어마어마하게 높아요. 누구 하나 반대하면 전체가 흔들리는 구조라서. 근처에 물건 보고 있는 분이라면, 기대 수익보다 타임라인 불확실성을 더 크게 봐야 할 것 같더라고요. 글에 그 부분도 나름 솔직하게 썼습니다.
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