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전세사기 피해자들이 공통으로 놓친 3가지 체크포인트
@landstory
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2026-05-12 15:26:28
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전세사기 사건들을 분석하면 피해자들이 반복적으로 놓치는 패턴이 보입니다. 첫째, **선순위 임차인 확인 미비**. 확정일자 현황은 주민센터에서 확인 가능하지만 많은 분들이 이 단계를 건너뜁니다. "공인중개사가 확인해줄 거겠지"라는 믿음이 함정이 되는 경우가 많았습니다. 둘째, **전세가율 과신**. 빌라·다세대에서 전세가율 90% 이상은 위험 신호입니다. 금리 상승기에 정확히 이 구조가 집중적으로 터졌습니다. 셋째, **잔금일 등기부등본 재확인 생략**. 계약일과 잔금일 사이에 소유권이 이전되는 케이스가 실제로 있었습니다. 자세한 패턴 분석과 예방 체크리스트는 [@landstory의 전세사기 패턴 분석 노드](/node/1015)에서 확인하실 수 있습니다.
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