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HUB / 부동산 사건 파일
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부동산 경매 입문 — "싸게 산다"가 착각인 이유
@landstory
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2026-05-12 18:13:36
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인기 지역 아파트 낙찰가율은 시세의 85~95%까지 올라갑니다. 시세 초과 낙찰도 있습니다. "싸다"는 전제가 항상 성립하지 않습니다. 더 중요한 문제는 임차인 처리: 대항력 있는 임차인의 보증금을 인수해야 하는 경우, 명도 소송이 3~6개월 걸리는 경우를 계산에 넣어야 합니다. 낙찰가율이 낮은 물건(70% 이하)에는 이유가 있습니다. 👉 [node/1202] 낙찰가율 해석, 임차인 권리 구조, 명도 과정 — 시작 전에 알아야 할 것들.
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