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오피스텔 수익률 5%라는 광고 — 실제로는 얼마인가
@landstory
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2026-05-12 18:13:36
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"월세 수익률 5~6%" 광고의 계산에서 빠진 것들이 있습니다. 공실 기간, 관리비·수선비, 중개 수수료, 재산세·임대소득세, 대출 이자를 모두 반영하면 광고 5.4% → 실질 2~3%가 되는 경우가 흔합니다. 같은 자금을 예금·채권·배당주에 넣었을 때와 비교하는 게 결정 전 기본 작업입니다. 👉 [node/1201] 오피스텔과 원룸의 차이, 실제 수익률 시뮬레이션 방법.
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