Tag: #서울아파트

서울숲푸르지오 59㎡ 20억 돌파, 서초구 매물은 12일 만에 13% 줄었다

성동구 서울숲푸르지오 59㎡가 **20억9천만원**에 거래됐다. 이 평형대에서 20억원 선을 넘긴 건 이번이 처음이다. 같은 기간 서초구 롯데캐슬클래식 120㎡는 **37억원**에 실거래됐다. 한 달 전 거래보다 3억원이 오른 가격이다. 신고가 소식이 나오는 것과 별개로, 지금 시장…

#서울아파트 #신고가 #매물 #서초구

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서울 공급 절벽, 2026년 아파트 시장을 읽는 법

## 공급 절벽이란 무엇인가 부동산 시장에서 "공급 절벽"이란 신규 주택 공급이 수요에 비해 현저히 부족한 구조적 상태를 말한다. 서울의 공급 절벽은 새로운 현상이 아니지만, 2024〜2026년 기간에 특히 심화된 데는 몇 가지 구조적 이유가 있다. ## 왜 서울 공급이 줄었나 *…

#서울아파트 #공급부족 #부동산 #2026

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"서울 아파트 5월 거래 살아난다, 진짜일까"

5월 들어 서울 아파트 매매 거래 신고 건수가 조금씩 늘고 있다. 4월 말 집계 기준 서울 전체 월간 거래량이 약 3,200건 수준에서 5월 중순 신고분까지 합산하면 3,800건을 넘을 것으로 예상된다. 1월~3월 평균 2,600건에 비하면 의미 있는 회복이다. 하지만 이게 진짜 '…

#서울아파트 #거래량 #부동산 #주담대

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2026 서울 아파트 매매가, 금리 방향이 갈린다

2026년 서울 아파트 시장은 2024~2025년의 혼조세를 지나 하반기 방향 분기점에 서 있다. 변수는 두 가지로 압축된다. **미국 금리 인하 시점**과 **국내 DSR 규제 유지 여부**다. ## 상반기 흐름 정리 2026년 1~4월 서울 아파트 매매가는 강남 3구를 중…

#서울아파트 #부동산 #금리 #매매가

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