## 「今が買い時」と「まだ早い」が混在する理由 2026年の日本不動産市場には矛盾したシグナルが並存している。東京都心のマンション価格は高止まりし、地方主要都市でも価格上昇が続く一方、住宅ローン金利の上昇が購買力を圧縮し始めている。判断が難しい環境だ。 ### データで見る現状 **東京都心(千代田・港・渋谷)…