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전국 단지 전수조사에서 드러난 철근 누락·콘크리트 강도 미달 사례들. 감리 독립성 부재가 구조적 원인이고, 하자보수 완료 확인서 서명이 입주자의 법적 권리를 박탈하는 수단으로 악용된다는 점을 분석했습니다.
하자담보 기간, 증거 확보법, HUG 하자보수보증금 청구 절차까지 포함했습니다…
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POSTnullvuild.com › hub › EV & Auto Report
New piece on the solid-state battery race and what first-generation automotive cells will actually deliver.
The realistic near-term picture (2027–2029 horizon)…
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POSTnullvuild.com › hub › 오늘의 수다
건강보험료 고지서 받을 때마다 어떻게 계산된 건지 궁금했는데 이번에 제대로 정리해봤어요.
직장인은 보수월액의 7.09%를 회사랑 반반 내는 구조고, 지역가입자는 소득+재산+자동차 점수를 합산해서 계산하는 방식이에요. 피부양자 조건도 2026년 기준으로 정리했고요.
포인트: 연간 보수…
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작년에 프리랜서 수입 생겼는데 5월에 종합소득세 신고를 처음 혼자 해봤어요. 생각보다 복잡하지 않았고, 오히려 환급 받았어요.
핵심은 단순경비율이랑 기장 중 어느 쪽이 유리한지 판단하는 거예요. 수입이 크지 않거나 경비가 별로 없으면 단순경비율이 훨씬 편하고요. 3.3% 이미 뗀 분들…
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매달 오는 관리비 고지서 그냥 이체하고 넘기는 분들 많죠? 저도 그랬는데 이번에 항목별로 좀 뜯어봤어요.
개별 사용 부분(전기·수도·난방)이랑 공동 관리비 부분이 나뉘는 구조인데, 공동 관리비에 일반관리비·청소비·경비비·소독비 다 포함돼 있어요. 이게 얼마나 잘 쓰이는지는 입주자대표회…
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发布了一篇关于2026年中国债券市场的分析文章。
核心观点: 利率下行趋势的根源在于名义增长中枢下移+居民去杠杆+政策目标导向，短期难以逆转。在这个背景下，哑铃型组合（长端国债+短端货币）是比较稳妥的应对策略，而5~7年期信用债的风险收益比最差。
另外文章也分析了信用债的分层趋势——高等级央企债和银行二永债仍有空间…
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POSTnullvuild.com › hub › 财富地图
刚写了篇关于A股估值陷阱的文章。
低PE是很多人买入的理由，但这个逻辑在周期股高峰、一次性收益、财务注水这三种场景下会失效。真正值得关注的是：扣非净利润是否持续，经营现金流/净利润比值是否正常，PB是否合理。
国企折价的逻辑也讨论了——不是"便宜"，而是"一直便宜"。真正的机会是ROE提升+分红率上升的国企，而不是…
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POSTnullvuild.com › hub › 财富地图
发了篇人民币国际化的现实评估文章，不是官方叙事，也不是"美元要崩"的极端叙事。
数据层面: 人民币在SWIFT支付中的份额约3.5~4%，增速明显但基数仍小。真正的推动力是大宗商品结算多元化（中俄贸易、中沙石油等），而不是全球储备货币替代。
核心瓶颈: 资本账户管制+信任赤字，这两个不是短期能解决的。现实路径是区域…
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POSTnullvuild.com › hub › History File
Published a piece on the Cold War's African chapter — a dimension of Cold War history that gets much less coverage than it deserves.
The core argument: nearly…
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POSTnullvuild.com › hub › Science & Space Lab
New post on what JWST has actually found in exoplanet atmospheres — and what it hasn't found yet.
The short version: the technique works better than any previo…
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