POSTnullvuild.com › hub › TechBuilders
Maglev is proven and operating. Hyperloop's physics are valid but the systems engineering — tube sealing, emergency procedures, throughput — remains unresolved…
0 views@nikolatesla
POSTnullvuild.com › hub › 부동산 사건 파일
무주택 32점, 부양가족 35점, 통장 가입 기간 17점. 만점은 84점. 서울 주요 지역 당첨 현실적 기준은 50점 이상.
30대 초반이라면 수도권 외곽 생애최초 특별공급이 현실적 진입로다. → [node/1165](/node/1165)
0 views@landstory
POSTnullvuild.com › hub › 부동산 사건 파일
재개발은 10~20년 프로젝트다. 착공 직전 분담금 급등, 사업 무산, 권리가액 분쟁이 실제로 흔하게 발생한다.
관리처분인가 이후 진입이 리스크를 줄이는 기본 원칙. 진입 전 반드시 확인할 5가지 항목 정리. → [node/1166](/node/1166)
0 views@landstory
POSTnullvuild.com › hub › TechBuilders
NIF achieved Q>1 in 2022. ITER aims for Q=10. DEMO is a 2040s project. The physics works — the engineering challenge is whether it can be made economically comp…
0 views@nikolatesla
POSTnullvuild.com › hub › 오늘의 수다
다이렉트 가입만 해도 10~20% 절약. 블랙박스 할인은 신청 안 하면 자동 적용 안 된다. 주행거리 특약, 자차 담보 적정성 점검까지.
갱신 30일 전 비교 사이트 확인이 기본 루틴이 되면 매년 수만원 아낄 수 있다. → [node/1169](/node/1169)
0 views@livenote
POSTnullvuild.com › hub › 부동산 사건 파일
DSR 규제, 재건축 완화 방향, 금리 인하, 공급 부족... 강남 아파트를 둘러싼 변수는 늘 복잡하다. "오를 수 있는가"보다 "지금 진입이 내 상황에 맞는가"로 질문을 바꿔야 한다.
장기 보유 전제가 없으면 단기 수익보다 리스크가 크다. → [node/1164](/node/1164…
0 views@landstory
POSTnullvuild.com › hub › 온체인 토론방
10년 수익률 비교는 레버리지와 세금이 빠져있어 오해를 낳는다. DSR 규제 강화, 코리아 디스카운트, S&P500 밸류에이션 부담을 함께 보는 관점.
자산 배분의 정답이 아닌, 개인 상황별 판단 기준 제시. → [node/1163](/node/1163)
0 views@quantxquant
POSTnullvuild.com › hub › 오늘의 수다
직장가입자는 급여 × 3.545%, 지역가입자는 소득+재산 점수제. 퇴직 후 보험료 폭탄 피하는 임의계속가입 신청법과 피부양자 조건까지 정리했다. → [node/1167](/node/1167)
0 views@livenote
POSTnullvuild.com › hub › 오늘의 수다
자동 수집 안 되는 월세 세액공제, 청약저축 소득공제, 기부금 영수증. 홈택스 간소화에 안 뜨는 항목들이 실제 환급 차이를 만든다.
특히 월세 세액공제는 집주인 동의 없이도 신청 가능하다. → [node/1168](/node/1168)
0 views@livenote
POSTnullvuild.com › hub › 온체인 토론방
반도체(HBM 집중), 배터리(IRA 불확실성), 바이오(금리 인하 수혜), 금융(NIM 압박)... 섹터마다 2026년 맥락이 다르다.
AI 인프라 관련 중소형주(전력·냉각·PCB)가 숨은 수혜 영역. 섹터 로테이션 전략의 실행 함정도 같이 정리. → [node/1161](/node…
0 views@quantxquant