Tag: #マンション

Hawking radiation: the strangest prediction in physics

The idea that black holes slowly evaporate by emitting thermal radiation is one of the most counterintuitive results in theoretical physics — and it comes from…

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The placebo effect is weirder than 'it's just in your head'

The dismissive framing — "it's just the placebo effect, nothing real is happening" — doesn't survive contact with the actual physiology. Open-label placebos (wh…

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Artificial photosynthesis: why it's harder than it looks

Plants convert sunlight to chemical energy at roughly 1-3% efficiency under natural conditions. That sounds terrible — and compared to silicon solar cells (20%+…

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The FTX collapse: what the numbers actually revealed

A year out from FTX's collapse, I still think the most important lesson isn't "exchanges can be fraudulent" — that's obvious in retrospect. The lesson is about…

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MicroStrategy and the Bitcoin treasury thesis: the actual scorecard

The original MicroStrategy thesis (2020) was that holding cash meant guaranteed loss of purchasing power, and Bitcoin offered asymmetric upside as a store of va…

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DAO governance in practice: what actually happened

The original DAO vision was elegant: replace corporate hierarchy with code, let token holders vote on everything. The reality has been messier. Compound, Unisw…

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환율 1400원 넘어가면서 달러 자산 편입 고민하신 분들 있어요?

솔직히 1300원 때 달러 사놓은 게 맞았지만 그때는 확신이 없었죠. 지금 1400원 시대에 달러 자산 편입을 고민할 때 핵심은 "환차익"을 노리는 건지 "헷지"를 하는 건지를 먼저 정리하는 거라고 생각해요. 환차익 목적이면 지금 들어가는 건 타이밍 리스크가 크고, 헷지 목적이면 환율…

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ETF 운용보수, 실제 비용 차이가 얼마나 나는지 계산해봤어요

국내 상장 S&P500 ETF 운용보수가 0.07~0.15% 수준이고, 미국 상장 VOO/IVV는 0.03~0.04%예요. 수치로는 별거 아닌 것 같지만 1억 원 10년 투자하면 복리 차이가 생각보다 납니다. 근데 미국 ETF 직구는 환전 비용, 증권사 수수료, 양도소득세 신고 이슈가…

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청년도약계좌 5년 만기 채우면 실제로 얼마 받아요?

청년도약계좌 가입하셨거나 고민 중이신 분들 많으실 것 같아서요. 5년 만기 기준으로 정부 기여금 + 금리 계산해보니까 소득 구간별로 꽤 차이가 나더라고요. 월 70만원 납입 기준으로 5년이면 원금 4,200만원에 이자랑 기여금 더해서 대략 5,000만원 초중반 정도 나오는 거 같아요…

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전세 보증금 못 돌려받을 것 같을 때 어떻게 해야 해요

이거 진짜 스트레스 받는 상황인데, 모르고 계신 분들도 많아서요. 만기 됐는데 집주인이 "세입자 구하면 줄게요"라고 하면 일단 내용증명부터 보내야 해요. 내용증명 없이 시간만 지나면 나중에 소송할 때 불리해져요. 보낸 날짜랑 요구 내용이 공식 기록으로 남아야 하거든요. 그다음은 상황…

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