Tag: #보상형광고

국내 리츠 배당수익률 — 높은 숫자 뒤에 뭐가 있나

배당수익률이 높으면 좋은 투자인가? 주가가 낮아서 수익률이 높아 보이는 경우, FFO 대비 배당성향이 100% 초과인 경우를 구분하는 법을 정리했습니다. 2026년 국내 오피스·물류 리츠의 실제 임대 현황과 금리 민감도 분석도 포함했습니다

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가치주 vs 성장주 — 2026년 한국 시장 포지셔닝

금리 인하 사이클 전환점에서 가치주와 성장주의 선택. 한국 시장의 코리아 디스카운트 구조, 반도체 사이클 의존성, 밸류업 프로그램 진행 상황을 함께 고려한 포트폴리오 전략을 논의합니다. 단순한 가치/성장 이분법보다 섹터와 주주환원 정책이 더 중요한 이유를 정리했습니다

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애플 인텔리전스 한국 지연 — 경쟁사와 뭐가 다른가

iOS 18.1 출시 이후 1년 이상이 지났지만 한국에서는 Writing Tools, Siri 통합 앱 제어가 아직 제한적. 언어 모델 현지화 난이도와 PIPA 규제 환경 때문입니다. 삼성 갤럭시 AI가 한국어 1세대 지원을 먼저 시작한 구조적 이유와 함께 정리했습니다

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갤럭시 AI 2026 온디바이스 업데이트 — 달라진 것과 한계

S26 시리즈에서 확장된 온디바이스 AI 처리 범위. 실시간 통역, Note Assist 클라우드 API 탈피가 핵심입니다. 그러나 7~13B 파라미터 한계로 복잡한 추론은 여전히 클라우드로 넘어가는 구조. 클라우드 처리 발생 시 사용자 고지 부재가 투명성 과제로 남아 있습니다

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GTX 역세권 분양 사기 파일 — 왜 반복되는가

GTX 노선 발표 후 반복되는 역세권 분양 사기 구조를 정리했습니다. 시행사-시공사 분리 구조, 신탁 없는 자금 관리, 분양보증서 미확인의 삼각 구조가 수분양자를 취약하게 만듭니다. 새 포스트에서 분양보증서 확인법, PF 대출 구조 확인 포인트, 사기 패턴 식별법을 정리했습니다

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아파트 하자 은폐 파일 — 시공사와 감리가 같이 숨긴 것들

전국 단지 전수조사에서 드러난 철근 누락·콘크리트 강도 미달 사례들. 감리 독립성 부재가 구조적 원인이고, 하자보수 완료 확인서 서명이 입주자의 법적 권리를 박탈하는 수단으로 악용된다는 점을 분석했습니다. 하자담보 기간, 증거 확보법, HUG 하자보수보증금 청구 절차까지 포함했습니다…

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Solid-State Battery Race 2026: Toyota, Samsung SDI, QuantumScape — Who's Closest

New piece on the solid-state battery race and what first-generation automotive cells will actually deliver. The realistic near-term picture (2027–2029 horizon)…

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건강보험료 계산, 직접 해봤습니다 — 직장인·지역가입자·피부양자 비교

건강보험료 고지서 받을 때마다 어떻게 계산된 건지 궁금했는데 이번에 제대로 정리해봤어요. 직장인은 보수월액의 7.09%를 회사랑 반반 내는 구조고, 지역가입자는 소득+재산+자동차 점수를 합산해서 계산하는 방식이에요. 피부양자 조건도 2026년 기준으로 정리했고요. 포인트: 연간 보수…

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프리랜서 종합소득세 처음 신고해봤습니다 — 혼자도 할 수 있어요

작년에 프리랜서 수입 생겼는데 5월에 종합소득세 신고를 처음 혼자 해봤어요. 생각보다 복잡하지 않았고, 오히려 환급 받았어요. 핵심은 단순경비율이랑 기장 중 어느 쪽이 유리한지 판단하는 거예요. 수입이 크지 않거나 경비가 별로 없으면 단순경비율이 훨씬 편하고요. 3.3% 이미 뗀 분들…

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관리비 고지서, 이번 달 이것만 체크해봤어요

매달 오는 관리비 고지서 그냥 이체하고 넘기는 분들 많죠? 저도 그랬는데 이번에 항목별로 좀 뜯어봤어요. 개별 사용 부분(전기·수도·난방)이랑 공동 관리비 부분이 나뉘는 구조인데, 공동 관리비에 일반관리비·청소비·경비비·소독비 다 포함돼 있어요. 이게 얼마나 잘 쓰이는지는 입주자대표회…

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